Thứ Tư, 9 tháng 10, 2013

Hai bố con trong căn nhà 5 m2 giữa phố cổ Hà Nội

Căn nhà của bố con anh Hoàng Văn Xuân nằm trong hẻm nhỏ ở phố Hàng Buồm. Nơi ở nhỏ và thấp, chỉ đủ để nằm hoặc ngồi, muốn di chuyển phải bò.

Kệ để sách vở và đồ lặt vặt kê sát chỗ nằm ngủ của hai bố con anh Xuân.
Kệ để sách vở và đồ lặt vặt kê sát chỗ nằm ngủ của hai bố con anh Xuân.
.
1-1463-1380767703.jpg
Con ngõ ở số 44 phố Hàng Buồm sâu hun hút, cả ngày tối đen, thuộc loại hẹp nhất thủ đô. Con ngõ chỉ vừa cho một người đi này dẫn vào khu nhà nhếch nhác.
2a-8916-1380767704.jpg
Đường vào nhà là những bậc thang sắt gắn vào tường ở giữa ngõ.
3a-8331-1380767704.jpg
Chủ nhân của căn nhà siêu hẹp này là anh Hoàng Văn Xuân. Vợ bỏ đi đã lâu, anh Xuân sống cùng con trai đang học lớp 9, hàng ngày chạy xe ôm kiếm tiền. Khu nhà trong ngõ do đời ông cha để lại, tới thời anh Xuân, được chia một phần như vậy.

7a-4945-1380767704.jpg
Lỗ chui lên nhà anh Xuân không có cửa, mỗi khi lên xuống nếu không để ý có thể đạp chân vào người qua lại trong ngõ.

4a-4788-1380767705.jpg
Gọi là nhà nhưng nơi bố con anh Xuân sinh sống giống gác xép hơn vì nó chỉ rộng 5 m2, trần cao chưa đến 1,2 m, người ở trong chỉ có thể nằm hoặc ngồi, thậm chí quỳ bò mỗi khi di chuyển. "Nhà chật chội lại thấp, sinh hoạt bất tiện lắm. Tôi cũng mơ tới một chỗ rộng hơn, cao hơn nhưng lực bất tòng tâm. Hai bố con ở mãi cũng thành quen rồi", chủ nhà kể.
DSC-4201-2746-1380767705.jpg
Không có chỗ kê tủ, bố con chỉ có một ít quần áo treo trên móc. Anh Xuân gắn bó với nơi này đã được 14 năm.
DSC-4263-7023-1380767705.jpg
Ngoài nhà anh Xuân, trong ngõ 44 Hàng Buồm còn có 4 gia đình khác sinh sống, đều chật hẹp, lỉnh kỉnh đồ đạc từ lối đi vào đến trong nhà.

8a-3768-1380767705.jpg
Đường đi lại chung cũng là nơi nấu nướng, vừa ướt bẩn, vừa nồng nặc mùi bếp than tổ ong.
9a-3745-1380767705.jpg
Tủ đựng bát đĩa phải để ngoài trời, xung quanh chằng chịt dây điện, ống nước.

DSC-4284-6278-1380767706.jpg
Khu vực phố cổ Hà Nội (phần lớn thuộc quận Hoàn Kiếm) có mật độ dân cư khoảng 82.300 người trong một km2, gấp trên 40 lần so với mật độ dân cư toàn thành phố (khoảng 1.926 người ở một km2). Hà Nội đã phê duyệt đề án giãn dân phố cổ, theo đó sẽ có 6.550 hộ dân với khoảng 26.200 nhân khẩu được di dời. Tuy nhiên đến nay, vì nhiều lý do, việc giãn dân vẫn chưa được thực hiện, hàng nghìn hộ vẫn sống trong điều kiện chật hẹp, nhà cửa cũ kỹ, xuống cấp.

7 sai lầm phong thủy có thể làm hại bạn

Trên thực tế, rất nhiều yếu tố phong thủy bị hiểu sai và vận dụng sai gây ra những tác hại không mong muốn.


Treo gương đối diện cửa ra vào thực chất là chặn đứng dòng chảy năng lượng.
Treo gương đối diện cửa ra vào thực chất là chặn đứng dòng chảy năng lượng.
Một ngôi nhà ở hướng Tây hoặc Tây Bắc không bao giờ được sơn cửa màu đỏ.
Quá nhiều yếu tố hỏa sẽ "thiêu rụi" ngôi nhà của bạn.
Treo gương đối diện bàn ăn tăng sự sung túc, dư dả.
Không nên treo gương bát quái một cách tùy tiện nếu không hiểu biết rõ ràng.
Cây xanh và nước xuất hiện trong phòng ngủ gây ra nhiều sự hao tổn về thể lực, trí lực cho chủ nhân của căn phòng.
Một vài thay đổi trong thói quen hàng ngày dễ dàng giải quyết những vấn đề phong thủy xấu.


Hiện nay, phong thủy trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Ngày càng có nhiều người hiểu rằng khi gia đình và công việc không thuận lợi, bất hòa thì có thể tạo ra những điều không may mắn đến các mối quan hệ cũng như sự nghiệp.
Chúng ta thừa hiểu rằng năng lượng là một yếu tố thực. Chúng chuyển động bên trong cơ thể của chúng ta, trong các ngôi nhà và cả vũ trụ. Vì thế, không có gì là ngạc nhiên khi năng lượng cũng có mặt lợi và mặt hại.
Cần phải khẳng định rằng năng lượng không phải là một thứ gì đó để “chơi” mà không cần quan tâm đến kết quả.
Thực tế thì có rất nhiều yếu tố phong thủy bị hiểu sai và vận dụng sai gây ra những tác hại không mong muốn. Kiểm tra lại ngôi nhà của bạn để xem nó có phạm phải một trong những sai lầm sau đây không. Một điều tuyệt vời về phong thủy bạn nên biết, đó là bạn dễ dàng sửa chữa những sai lầm phong thủy một khi hiểu rõ về nó.
Sai lầm 1: Treo một chiếc gương đối diện với cửa ra vào để mang lại năng lượng tốt
Điều này có thể gây ra sự suy giảm về tài chính và các cơ hội kinh doanh liên quan. Cho dù là văn phòng hay nhà ở, một chiếc gương treo ở phía đối diện với cửa ra vào sẽ đẩy năng lượng ra ngoài. Về cơ bản là chặn đứng nguồn năng lượng đi vào nhà khi gặp chiếc gương. Bởi vì cửa ra vào là miệng của các chi, nhà ở hoặc văn phòng sẽ trở nên “nghèo đói” hoặc cạn kiệt năng lượng. Do đó, không nên treo một chiếc gương đối diện cửa ra vào.
Sai lầm 2: Sơn cửa ra vào màu đỏ
7 sai lầm phong thủy có thể làm hại bạn 2
Đỏ là một màu sắc mạnh mẽ, và nó có thể gây ra ảnh hưởng không tốt, thậm chí là thiệt hại nặng nề đối với một số không gian. Một ngôi nhà ở hướng Tây hoặc Tây Bắc không bao giờ được sơn cửa màu đỏ. Điều này đặc biệt đúng với cánh cửa ở hướng Tây Bắc.
Hướng Tây Bắc có mối liên hệ trực tiếp với bầu trời, tượng trưng cho người cha hoặc người đàn ông trụ cột của gia đình. Vì vậy, góc này không nên có các ngọn lửa hoặc màu đỏ. Nếu làm như vậy tức là tạo ra “ngọn lửa trên bầu trời”, có thể khiến người cha hoặc người đàn ông trụ cột gặp phải tai nạn nghiêm trọng, bệnh tật, phá sản, mất việc làm.
Nếu cửa ra vào ở hướng Tây (tượng trưng cho trẻ em) hoặc hướng Tây Bắc (tượng trưng cho người cha/người đàn ông) thì bạn nên sơn cửa màu trắng, xám, vàng hoặc màu be.
Sai lầm 3: Treo một tấm gương phía sau bếp nấu
7 sai lầm phong thủy có thể làm hại bạn 3
Bếp nấu là một phần của yếu tố Hỏa và khi có quá nhiều lửa thì nó sẽ thiêu rụi ngôi nhà. Sai lầm này xuất phát từ việc vị trí đặt bếp nấu khiến bạn không thể quan sát phía sau lưng, không biết được mọi người đang làm gì, ra vào như thế nào sau lưng mình.
Cũng có một số ý kiến cho rằng việc đặt gương sau bếp nấu sẽ tăng gấp đôi sự giàu có của bạn vì gương nhân đôi số thức ăn bạn nấu trên bếp. Sự thật thì việc khuếch đại năng lượng của lửa quá mức là rất có hại.
7 sai lầm phong thủy có thể làm hại bạn 4
Nếu bạn muốn tăng sự sung túc, dư dả bằng cách sử dụng gương, tốt nhất bạn nên treo nó ở phòng ăn hoặc khu vực bố trí bàn ăn. Thức ăn bày trên bàn được nhân đôi tốt hơn là những ngọn lửa trên bếp.
Một điều bạn nên lưu tâm là đối với hai yêu tốt nước và lửa thì cần sử dụng một cách điều độ, đúng và đủ.
Sai lầm 4: Sử dụng gương bát quái hoặc gương phong thủy để đẩy năng lượng tiêu cực đi
7 sai lầm phong thủy có thể làm hại bạn 5
Gương bát quái thường được sử dụng để xua đuổi năng lượng tiêu cực, tạo ra một ngã ba ở cửa ra vào hoặc ngôi nhà hoặc chống lại năng lượng xấu đến từ các hướng không mong muốn.
Những chiếc gương này sử dụng bát quái âm, phát ra nguồn năng lượng rất mạnh và có hại nên không được tùy tiện sử dụng. Bạn chỉ nên sử dụng gương bát quái nếu gặp trường hợp bất khả kháng và phải có lời khuyên của người am hiểu về phong thủy hoặc người tư vấn phong thủy.
Sai lầm 5: Mang cây xanh và nước vào trong phòng ngủ
7 sai lầm phong thủy có thể làm hại bạn 6
Theo phong thủy, cây xanh và nước cần được sử dụng một cách hợp lý. Để cây xanh trong phòng ngủ sẽ gây hao tổn sức lực cho chủ nhân của căn phòng khi ngủ vì ban đêm cây nhả khí CO2. Đối với phòng ngủ của vợ chồng thì cây xanh còn làm giảm đi sự lãng mạn giữa hai người.
Về phần nước, nếu nước chuyển động (tiểu cảnh) sẽ gây ra sự thất thoát tiền bạc, các vấn đề về hô hấp, bệnh xoang, sự trầm cảm hoặc trạng trái tinh thần mê man cho người ở trong căn phòng đó.
Tránh để cây xanh và hoa cảnh, trừ khi một ai đó bị bệnh và không bao giờ mang nước vào trong phòng ngủ. Trong phòng ngủ của trẻ nhỏ, các bức tranh hoặc giấy dán tường có họa tiết về cảnh biển hoặc đại dương có thể gây ra bệnh tật và thiếu sáng kiến cho trẻ.
Sai lầm 6: Treo pha lê trên cửa ra vào và cửa sổ
7 sai lầm phong thủy có thể làm hại bạn 7
Khi vận dụng các yếu tố phong thủy luôn luôn lưu ý đến mức độ và liều lượng. Việc lạm dụng trong phong thủy sẽ gây ra ảnh hưởng xấu.
Treo pha lê trên cửa ra vào hoặc cửa sổ được cho là lưu chuyển năng lượng nhưng thực chất là ngăn chặn dòng chảy năng lượng bên trong ngôi nhà. Pha lê mang năng lượng của đất. Khi treo chúng lên một ô cửa thì nó mất đi ý nghĩa vốn có. Nó khiến cho người sống trong ngôi nhà đó thiếu tính quyết đoán, khó tiến về phía trước, sống lộn xộn và gặp các vấn đề về chuyển hóa như tăng cân.
Nếu bạn chỉ treo một viên pha lê trên một ô cửa sổ nhất định thì nó lại trở thành một biểu tượng. Cần phân biệt rõ việc treo chúng trên một hoặc hai cửa sổ trong nhà để đón ánh nắng là điều tốt. Nhưng treo pha lê ở tất cả các ô cửa trong nhà lại trở thành không tốt.
Sai lầm 7: Nhà vệ sinh luôn luôn xấu
7 sai lầm phong thủy có thể làm hại bạn 8
Một điều chắc chắn là bất kỳ ngôi nhà nào cũng phải có hệ thống đường ống nước. Nhà vệ sinh không mang sắc thái đen hoặc trong theo phong thủy mà chúng có màu xám.
Bồn cầu cần phải có nắp đậy và nhớ đóng cửa phòng vệ sinh sau khi sử dụng.
Vì nhà vệ sinh nằm trong một khu vực nhất định của ngôi nhà, bạn nên quan tâm đến việc tăng cường các yếu tố trong góc phòng khách tương ứng với góc phòng vệ sinh. Ví dụ, nếu phòng vệ sinh ở hướng Tây Nam thì bạn cần thêm các yếu tố có màu đỏ ở hướng này trong phòng khách.

Giá thuê văn phòng cao cấp tăng nhẹ

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường của Savills và CBRE, việc thiếu hụt nguồn cung văn phòng cho thuê, nhất là những văn phòng đẳng cấp quốc tế, khiến phân khúc này “lóe sáng” trong bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản (BĐS) nói chung.

Phân khúc văn phòng đẳng cấp quốc tế “lóe sáng” trong bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản nói chung.
Thống kê cho thấy, trong quý III/2013, phân khúc văn phòng cho thuê không ghi nhận sự gia nhập thêm của các dự án văn phòng hạng A. Trong 3 dự án mới gia nhập thị trường với hơn 30.800 m2 sàn, hai dự án thuộc hạng C và một dự án hạng B. Như vậy, tổng nguồn cung thống kê được bao gồm 211 dự án, cung cấp hơn 1.384.000 m2, tăng 2% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm trước.
Trong khi đó, khảo sát của CBRE cho thấy, diện tích thực thuê mới tại các văn phòng hạng A và B đạt 27.720 m2, tăng 31,1% so với quý trước và tăng 180,3% so với cùng kỳ năm 2012. Mức cải thiện này phần lớn được ghi nhận tại các tòa nhà mới với diện tích sàn được thuê khá tốt.
Nguồn cầu không tăng đáng kể trong thời gian qua tạo điều kiện cho chủ các tòa nhà mới và cả các tòa nhà hiện hữu trước đó giữ vững mức giá thuê. Trong một số trường hợp tại các tòa nhà điển hình nhất, đã có dấu hiệu giá thuê rục rịch tăng nhẹ.
Do tỷ lệ diện tích sàn trống giảm trên toàn thị trường, giá thuê trung bình phân khúc văn phòng hạng A và B đã chứng kiến mức tăng tương ứng 3% và 3,2% so với quý trước. Giá thuê trung bình phân khúc hạng A đạt 32,47 USD/m2/tháng và hạng B đạt 18,73 USD/m2/tháng.
Nhóm 7 - 8 tòa nhà điển hình nhất tại khu vực quận 1, Tp.HCM hiện đang bứt phá ra khỏi tình hình chung của thị trường, tăng giá thuê trong khi nhóm kế tiếp ở phân khúc thấp hơn, thuộc vào hạng A- hoặc B+, lại đang giữ mức giá ổn định hơn.
Xét về xu hướng dịch chuyển của khách thuê, hoạt động chuyển dịch văn phòng ra xa khu trung tâm xuất hiện từ quý trước vẫn tiếp tục trong quý III/2013 với một số trường hợp được ghi nhận. Đây là kết quả của việc thiếu hụt khả năng cung cấp mặt sàn lớn tại các tòa nhà trong khu vực trung tâm, không đáp ứng được nhu cầu mở rộng hoặc thuê diện tích lớn của khách thuê tại đây. CBRE nhận định, sự lựa chọn đang trở lên giới hạn cho khách thuê, đặc biệt là khách hàng có nhu cầu thuê tại các tòa nhà thực sự đạt đẳng cấp quốc tế.
Mặc dù nguồn cung mới dự kiến sẽ tham gia thị trường vào cuối năm 2014, khi một số dự án lớn được đưa vào hoạt động mà điển hình là dự án Vietcombank tại quận 1, sẽ cung cấp 55.000 m2 diện tích văn phòng hạng A; dự án Sunny Tower dự kiến sẽ hoàn thành vào nửa sau năm 2014, cung cấp thêm 16.500 m2 sàn văn phòng hạng B. Tuy nhiên, Savills cho rằng, lượng tiêu thụ tăng liên tục và nguồn cung hạn chế trong những quý tới vẫn sẽ góp phần hỗ trợ cho phân khúc văn phòng cho thuê cao cấp giữ giá và nâng công suất cho thuê...
Trong quý III/2013, công suất cho thuê văn phòng hạng B đạt 90%, theo sau là hạng A ở mức 89% và hạng C là 87%. Tính chung công suất cho thuê văn phòng tại Tp.HCM đạt 88%, tăng 1 điểm phần trăm so với quý trước là là mức công suất cho thuê cao nhất trong vòng 3 năm qua. Giá thuê văn phòng trung bình của cả thị trường là hơn 500.000 đồng/m2/tháng, tăng 2% so với quý trước và giảm 3% so với cùng kỳ năm trước.

Thứ Năm, 3 tháng 10, 2013

Lưu ý vấn đề phong thủy khi chuyển đến ngôi nhà mới

Chuyển đến một ngôi nhà mới không phải lúc nào cũng là một trải nghiệm thú vị, mới mẻ mà ngược lại nó có thể mang lại những điều vô cùng khó chịu, và mệt mỏi nếu như bạn không biết cách xử lý. 
 
Trước khi chuyển đến một ngôi nhà mới, bạn cần tập trung vào việc xử lý, sắp xếp nó sao cho có thể khai thác được tối đa những ưu điểm và khắc phục những điểm xấu,đặc biệt là về mặt phong thuỷ. Để thực hiện được điều đó, bạn nên nghiên cứu và ứng dụng một số mẹo phong thủy sau.
 
 phong thuy nha o
 
- Một không gian trống hoàn toàn sẽ là một nền tảng phong thuỷ tốt nhất. Từ đó bạn có thể nghiên cứu để sắp xếp đồ đạc , bố trí để dẫn các nguồn năng lượng tốt theo đường mình muốn. Hãy cố gắng dọn dẹp, vất bỏ hết những thứ đồ cũ còn lại trong ngôi nhà, chỉ giữ lại những gì mà bạn cảm thấy thật sự cần thiết và có thể tận dụng được. Tuy nhiên, ngay cả những đồ dùng này cũng nên hạn chế một cách tối đa có thể. 
 
- Đừng mang theo những rắc rối từ ngôi nhà cũ của bạn đến ngôi nhà mới. Cân nhắc việc loại bỏ những đồ dùng mà bạn không, hoặc ít khi dùng đến. Như thế vừa tiết kiệm được công sức khi bạn chuyển đồ sang nhà mới, đồng thời tránh được nguy cơ mắc phải những rắc rối không đáng có.
 
- Việc bạn lựa chọn những đồ vật sử dụng, trang trí càng kỹ lưỡng và sự gắn kết giữa bạn với chúng càng cao thì nguồn năng lượng mà bạn đạt được càng dồi dào và tinh khiết. Nếu bạn tích trữ quá nhiều những đồ không cần thiết, trang trí quá rườm rà cho ngôi nhà mới thì chính chúng sẽ trở thành những trở ngại, phiền phức, và gây ra những ảnh hưởng không tốt đến cuộc sống của bạn và gia đình.
  
- Dù ở ngôi nhà cũ hay nhà mới thì phòng ngủ cũng luôn là căn phòng quan trọng nhất, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ và việc hồi phục năng lượng của bạn. Hãy nghiên cứu thật kỹ các bài trí phòng ngủ sao cho phù hợp nhất với nguồn năng lượng của chủ nhân căn phòng. 
 
- Cũng giống như con người, mỗi ngôi nhà đều có những kỉ niệm. Nguồn năng lượng của tất cả các sự kiện xảy ra trong không gian đó đều sẽ vẫn lưu lại trong một thời gian nhất định. Đa phần những nguồn năng lượng đó đều không tốt vì nó có tính ảm ảnh và tù đọng, vì vậy bạn nên loại bỏ một cách triệt để. Cách tốt nhất để thực hiện công việc này là cần phải làm sạch, dọn dẹp ngôi nhà mới đó trước khi bạn chuyển đến. Để ngôi nhà trống hoàn toàn trong một khoảng thời gian ngắn, có thể là một ngày hoặc vài tiếng đồng hồ để các nguồn năng lượng mới có thể tràn vào nhà, thanh lọc và thay thế cho các nguồn khí tích tụ lâu ngày.

Thứ Hai, 30 tháng 9, 2013

Lựa chọn một công ty chuyên chở để dọn nhà

Vào lúc bạn bước vào chuẩn bị hoàn tất vụ mua bán nhà, bạn nên có sẵn một công ty chuyên chở để dọn nhà, nhất là nếu bạn không muốn chứa đồ đạc của bạn vào kho trong một thời gian.


“Thuê mướn một công ty chuyên chở có uy tín có thể tạo sự khác biệt giữa chuyện không phải chất đồ đạc lên xe vận tải và một vụ dọn nhà thành công, không có chuyện gì xảy ra.

Ngoài ra, trước hết bạn nên có một bản hướng dẫn về những quyền và trách nhiệm của bạn khi bạn dọn nhà.

Tài liệu được viết cho việc di chuyển từ tiểu bang này sang tiểu bang khác, nhưng cũng có những thông tin dành cho những người di chuyển từ bất cứ nơi nào và tới đâu.

Hãy đọc tài liệu trước khi bạn tìm kiếm một nhà chuyên chở để bạn biết quyền của bạn, những câu hỏi nào bạn cần đặt ra và bạn có thể trông đợi những gì.

Bạn nên xem xét vấn đề bạn sẽ di chuyển xa như thế nào.

Hãy thiết lập một ngân sách cho các chi phí chuyên chở và xác định bạn sẽ phải chi tiêu bao nhiêu cho dự án. Bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự mình di chuyển đồ quý giá và những món khác.

Hãy tìm kiếm bằng cách gọi điện thoại cho nhiều công ty có phép hành nghề chứ không phải chỉ một vài công ty. Hãy nêu lên các câu hỏi về mỗi công ty, những người xếp đồ và tài xế. Bảo đảm mỗi công ty hiểu rõ những đặc điểm trong vụ di chuyển của bạn.

Hãy yêu cầu cung cấp những lời giới thiệu và nói chuyện với bạn bè, các đồng nghiệp, và địa ốc viên của bạn để nhận những khuyến cáo về các công ty mà họ đã hợp tác trong quá khứ.

Tránh những công ty không đáng tin cậy, các nhà chuyên chở với xe vận tải không ghi tên của công ty và những đặc điểm đáng ngờ khác. Hãy hành động theo trực giác của bạn. 

Ðể thu hẹp những lựa chọn, hay yêu cầu mỗi công ty cử một đại diện tới nhà bạn và cung cấp cho bạn bản ước tính phí tổn. Họ cần hiểu rõ những gì mà họ sẽ chuyên chở và những gì họ không chuyên chở.

Nếu bạn có những món dễ vỡ hoặc quý giá, hãy hỏi về các hợp đồng bảo hiểm và thay thế, và bảo đảm mỗi công ty đều ý thức về bất cứ món đồ nặng nề hoặc cồng kềnh nào, chẳng hạn một chiếc đồng hồ từ thời ông cha hoặc một chiếc đại dương cầm.

Nếu bạn di chuyển trong nước, bạn có thể nên xem xét một công ty chuyên chở quốc gia hiện diện ở cả hai địa điểm.Ðối với những vụ di chuyển trong địa phương, một công ty địa phương có uy tín có thể là lựa chọn tốt nhất (và tiết kiệm nhất) đối với bạn.

Thứ Tư, 18 tháng 9, 2013

Cách bài trí phòng khách với những phong cách mới

Phòng khách nhà bạn thuộc phong cách nào? Hãy khám phá phong cách phòng khách nhà bạn cùng những thiết kế phòng khách đẹp.
  • 1 Phong cách hiện đại
    Phòng khách với tông màu đậm xen lẫn sắc trung tính, tạo vẻ sang trọng, hiện đại. Phòng khách được thiết kế bởi Gregory Augustine.
    Sạch sẽ, gọn gàng, màu trung tính, đồ nội thất có kiểu dáng hình học, thể hiện sự khỏe khoắn, bố trí không cân xứng là những nét tiêu biểu của phong cách hiện đại được sử dụng để thiết kế phòng khách này.
  • 2
    Phong cách đồng quê
    Phong cách đồng quê đặc trưng bởi sắc màu trang trí rực rỡ, tạo sự thoải mái cho người sử dụng.
  • 3
    Phong cách chiết trung
    Phong cách chiết trung là sự tổng hòa của nhiều phong cách, của nhiều thời kì khác nhau. Nhìn chung, phong cách chiết trung đặc trưng bởi cách trang trí bằng hoa văn hay màu sắc. Ngoài ra, nội thất được thiết kế dựa trên sự kết hợp ít hơn hai hay ba loại kiểu dáng đồng nhất qua việc dùng màu sắc, kết cấu, tiêu chuẩn kiến trúc. Phòng khách được thiết kế bởi Erinn Valencich.
  • 4
    Phong cách hiện đại giữa thế kỉ
    Đặc điểm của phong cách này là sự đơn giản và hình dáng tự nhiên. Theo phong cách này, cửa sổ thường rộng, và phong cách trang trí ngoài nhà thường được đem vào nhà sử dụng. Phòng khách được thiết kế bởi RMSer.
  • 5
    Phong cách lãng mạn
    Phong cách lãng mạn có đặc điểm là tạo sự thoải mái, thể hiện sự nữ tính, gam màu nhẹ nhàng, dùng chất liệu vải và tận dụng ánh sáng. Phòng khách được thiết kế bởi Suzanne Schmidt. Chiếc bàn nhỏ đặt giữa phòng, có chân được thiết kế theo phong cách Pháp cùng với đồ nội thất được bọc nhung mềm mại và rèm cửa sổ bằng vải lanh tạo sự tinh tế cho gian phòng.
  • 6
    Phong cách Tây Ban Nha
    Nói đến phong cách Tây Ban Nha là nói đến một phong cách mộc nhưng rực rỡ sắc màu. Phong cách Tây Ban Nha làm nổi bật các yếu tố kiến trúc đẹp, thường sử dụng màu đất nung, vàng, xanh dương và xanh lá cây. Phòng khách được thiết kế bởi Ammie Kim. Trần nhà được cove kết hợp với tường mịn mô tả kiểu kiến trúc Tây Ban Nha cổ.
  • 7
    Phong cách cổ điển
    Phong cách cổ điển nhấn vào sự thoải mái và những yếu tố cổ diển. Nhà thiết kế Christopher J. Grubb kết hợp các đồ nội thất lớn, thảm cổ và thảm trang trí châu Âu để tạo nên gian phòng khách này.

Cách sắp xếp đồ đạc trong phòng khách?

Nhiều gia chủ thường hay bối rối trước việc bố trí đồ đạc cho phòng khách của gia đình mình sau khi chuyển nhà.Các bước dưới đây có thể sẽ giúp các bạn có được cái nhìn tổng quát hơn về sự lựa chọn và sắp đặt cho không gian phòng khách.
Bố trí đồ đạc
Bạn không nên áp dụng quá nhiều ý tưởng cho việc sắp xếp đồ đạc cho phòng khách của mình. Tất cả những gì bạn cần là sự sáng tạo với một chút phong cách của chính bạn.
Tìm điểm trọng tâm
Trong những ý tưởng sắp xếp phòng khách thì bước đầu tiên cần làm đó là chọn ra một điểm trọng tâm cho căn phòng. Mỗi phòng khách đều phải có một điểm trọng tâm, nó có thể là bất kể thứ gì có trong phòng. Từ một cánh cửa sổ màu hồng cho tới một cái lò sưởi của loại phòng khách cổ điển hoặc thậm chí là một cái kệ tivi. Nó có thể là bất kể thứ gì mà bạn nghĩ rằng nó phản ánh được phong cách cho tất cả các phòng trong căn nhà. 
Điều đáng ghi nhận là khi chọn ra được điểm trọng tâm cho căn phòng, bạn đã hoàn thành một nửa công việc. Sau khi bạn đã chọn ra được điểm trọng tâm thì bước tiếp theo là việc bố trí đồ đạc trong phòng. Việc bố trí này phải theo cái cách là làm tôn lên vẻ đẹp của điểm trọng tâm. Không nhất thiết là tất cả đồ vật đều hướng về điểm trọng tâm mà bằng cách nó nhấn mạnh sự quan trọng của điểm trọng tâm. Ví dụ mỗi cái ghế hay thậm chí là những đồ lặt vặt nhất có thể được sắp đặt theo cách nó là một phần của điểm trọng tâm.
Ít mà nhiều
Một yếu tố quan trọng phải nhớ là sự bố trí nội thất cho phòng khách thì không làm cho căn phòng trở nên bừa bộn với qua nhiều đồ đạc. Khi chọn đồ nội thất, điều quan trọng là bạn luôn phải nhớ diện tích phòng của mình. Dù cho những đồ đạc bạn chọn có đẹp như thế nào đi chăng nữa, nếu bạn cố đem tất cả chúng vào trong phòng thì thậm chí nó không mang lại hiệu quả thẩm mỹ như bạn mong muốn, mà vô tình làm hỗn loạn căn phòng. Và điều này sẽ làm cho căn phòng trở nên không thiết thực cũng như khó di chuyển ra vào. Đối với những căn phòng khách lý tưởng, thì điều quan trọng không kém là phải có nhiều hơn một điểm vào hoặc ra. Nên sắp xếp đồ đạc sao cho giống như một dòng chảy trong tự nhiên.
Phân chia không gian quá lớn 
Tất cả các phòng đều có hình dạng và kích thước khác nhau, và có một vấn đề chung cho những chủ nhân có diện tích phòng khách quá dài đó là phải đối mặt với việc bố trí đồ đạc như thế nào. Nếu bạn có phòng khách quá lớn hoặc quá dài, bạn có thể tạo ra hai không gian : phòng khách và phòng ăn. Hoặc tạo ra được hai khu vực riêng biệt trong phòng khách. Một khu dành cho trò chuyện hay nghe nhạc, trong khi đó một khu khác có thể để xem tivi hay chơi cờ, chơi game…
Làm rộng không gian nhỏ
Với việc tiết chế đồ đạc như trên chúng ta đề cập tới, ngoài việc khiến cho phòng khách không trở nên bừa bộn, thì điều đó còn mang lại hiểu quả làm cho căn phòng trở nên lớn hơn. Để đạt được điều này một cách tốt nhất thì các bạn nên sử dụng các đồ vật đa chức năng cho những căn phòng có diện tích quá nhỏ. 
Một ví dụ về sự bố trí nội thất cho diện tích nhỏ là bạn có thể sử dụng những loại bàn có thể chồng xếp hoặc lồng ghép vào nhau được, dùng loại ghế đệm dài có ngăn chứa đồ kèm theo, hoặc dùng loại bàn có ngăn kéo. Những loại đồ dùng này có thể giúp phòng khách nhà bạn trở nên gọn gàng hơn, và làm cho không gian trở nên rộng hơn. Vì vậy đây cũng được xem là những nguyên tắc vàng trong việc sắp xếp nội thất cho phòng khách của bạn. 
Sắp đặt bàn ghế
Luôn chú ý chừa khoảng không gian đủ cho việc di chuyển xung quanh. Không nên để đồ đạc quá choáng cửa sổ hoặc cửa ra vào.
Không nên đặt tất cả bàn ghế dựa vào tường hay làm cho phòng khách bạn giống như cơ quan. Bạn cũng nên đặt các ghế đối diện trực tiếp nhau sẽ tạo được sự thân mật. Nếu bạn khuyến khích những cuộc trò chuyện, đừng đặt ghế và sofa quá xa nhau. Đồng thời, để tạo cho khách cảm giác được chào đón thì bạn nên để chiếc ghế dài nhất của bộ sofa hướng mặt ra phía khách đi vào. Và đặt bộ bàn ghế ở nơi dễ thấy và dễ di chuyển nhất.

Chủ Nhật, 15 tháng 9, 2013

Tác hại không ngờ của các loại thực phẩm quen thuộc quanh ta

Hạn chế sử dụng các thực phẩm này nhé! Thực phẩm có nhãn mác “ít chất béo”

Tác hại không ngờ của các loại thực phẩm quen thuộc quanh ta
ảnh minh họa
Rất nhiều người nghĩ rằng họ sẽ được khỏe mạnh nếu sử dụng những loại thực phẩm với nhãn mác “ít chất béo”. Tuy nhiên sự thật là những thực phẩm này thường được cho thêm một số loại hóa chất để bù đắp cho việc ít chất béo. Những hóa chất này rất có hại cho cơ thể, thậm chí gây ra những vấn đề ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe nếu sử dụng thường xuyên.

Bơ thực vật

Người tiêu dùng thường ưu tiên chọn bơ thực vật hơn các loại bơ thông thường được làm từ sữa vì chúng không có cholesterol. Tuy nhiên trong thành phần của bơ thực vật thường có lượng chất béo chuyển hóa rất cao, có thể gây tổn thương mạch máu và thậm chí làm gia tăng lượng cholesterol trong cơ thể.

Nước ép trái cây đóng hộp
Nhiều người cho rằng nước ép trái cây đóng hộp cũng có lợi cho sức khỏe như nước ép tự nhiên. Nhưng thực tế thì phần lớn nước ép trái cây đóng hộp đều có chứa hương liệu tổng hợp, chúng đều được đóng gói với hàm lượng đường cao và các chất bảo quản. Đó có thể là nguyên nhân gây ra béo phì và các vấn đề sức khỏe nghiêm trọng khác. Do vậy cách tốt nhất là bạn nên ăn trái cây tươi hoặc tự làm nước ép trái cây ở nhà thay vì uống nước ép trái cây đóng hộp.

Các loại thịt chế biến sẵn
Các hóa chất có trong các loại thịt đã chế biến sẵn là nguyên nhân dẫn đến các căn bệnh ung thư ruột và nhiều vấn đề sức khỏe khác. Chúng thường được đóng gói với nhiều đường, muối và các chất béo là nguyên nhân gây ra béo phì và bệnh đái tháo đường.Vì vậy lời khuyên là tốt nhất bạn nên tự nấu nướng tại nhà, hạn chế dùng các loại thịt được chế biến sẵn.

Đồ ăn nhanh
Đồ ăn nhanh thường được quảng cáo là đầy đủ dinh dưỡng, thực tế thì rất ít người lại đọc thông tin về giá trị dinh dưỡng trên bao bì đầu tiên. Chúng được chế biến với nhiều đường và chất béo. Vì vậy cách tốt nhất là nên tránh xa các loại thực phẩm này và nên thay thế bằng một số thực phẩm ăn nhẹ như pho mát, hạnh nhân...

Tác hại không ngờ của các loại thực phẩm quen thuộc quanh ta 2

Thức ăn đông lạnh
Không ai phủ nhận việc tiện lợi của thức ăn đông lạnh, tuy nhiên những loại đồ ăn này thường có hàm lượng calo thấp và nhiều natri. Chúng được chế biến rất kỹ nên thường khó tiêu hóa, cơ thể bạn phải mất rất nhiều năng lượng mới có thể tiêu thụ được hết.

Bữa sáng với ngũ cốc chế biến sẵn
Ngũ cốc tự nhiên có thể là thực phẩm tốt cho các bữa sáng, ngũ cốc chế biến sẵn thì không hẳn là vây. Ngay cả những loại ngũ cốc có bao bì là tốt cho sức khỏe cũng có rất nhiều đường và chất béo. Chúng được chế biến bằng các loại hóa chất để làm cho chúng có vẻ là “lành mạnh” với người tiêu dùng.
Tác hại không ngờ của các loại thực phẩm quen thuộc quanh ta 3

Các loại bánh được rán, chiên
Các loại bánh này thường có mùi vị rất ngon nhưng lại chứa một lượng lớn đường, chất béo và các chất chuyển hóa có hại. Thực tế một chiếc bánh rán có thể chứa trên 300 calo, đó là nguyên nhân dẫn đến việc tăng cân mà ít ai nhận ra.

Các loại nước ngọt
Nước ngọt thường có lượng đường cao và nhiều chất bảo quản, đã được chứng minh là nguyên nhân dẫn đến một số loại bệnh ung thư. Nước ngọt đóng chai không những không có giá trị dinh dưỡng mà có thể là nguyên nhân gây ra bệnh tiểu đường.

Tác hại không ngờ của các loại thực phẩm quen thuộc quanh ta 4
Khoai tây chiên
Khoai tây chiên thường chứa nhiều chất béo và calo. Trong thành phần khoai tây chiên còn chứa nhiều acrylamide, là một loại hóa chất được sinh ra trong quá trình chiên thực phẩm ở nhiệt độ cao. Acrylamide đã được chứng minh có thể gây ung thư, thậm chí tử vong nếu tiêu thụ nhiều.

Vụ chôn thuốc sâu dưới lòng đất: Tội ác “giết người hàng loạt”

Theo GS-TSKH Lê Huy Bá, nguyên Viện trưởng Viện Khoa học công nghệ và Quản lý môi trường, nhiễm độc thuốc trừ sâu - nhất là những kho thuốc không xử lý tiêu hủy đúng cách - có thể gây nguy hiểm lâu dài, nhiều thế hệ.
Tội ác “giết người hàng loạt" đã bị lộ diện. Công ty Nicotex Thanh Thái gây tội ác là quá rõ, nhưng tội ác đằng sau tội ác chôn thuốc trừ sâu là ai? Ai đã che dấu việc này?
Những ngày qua người dân hai xã Cẩm Vân, Cẩm Tâm, huyện Cẩm Thuỷ, Thanh Hóa tỏ ra rất phẫn uất trước việc Công ty cổ phần Nicotex Thanh Thái chôn hóa chất độc hại xuống lòng đất và càng bất bình hơn khi một số cán bộ lại có hành vi bao che cho việc này.
Theo phản ánh của người dân sống gần khu vực nhà máy sản xuất thuốc bảo vệ thực vật của Công ty cổ phần Nicotex Thanh Thái, công ty này bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 1997, từ đó cũng là lúc hàng trăm hộ dân nơi đây phải sống trong ô nhiễm bởi mùi hoá chất độc hại bốc lên nồng nặc từ không khí và sau này là nguồn nước. 

Những ngày gần đây, người dân còn bắt tận tay công ty này chôn hàng tấn hóa chất độc hại dưới lòng đất. Sự việc trở nên gay gắt vào sáng ngày 26/8, khi xe tải chở thùng phuy được bịt kín bạt từ nhà máy đi ra ngoài. Nghi ngờ phía công ty mang hoá chất thải đi “phi tang” để che mắt cơ quan chức năng đến kiểm tra nên hàng trăm hộ dân đã đồng loạt ra chặn chiếc xe trên làm chứng cứ.

Để giữ được chiếc xe ô tô nghi ngờ chở hóa chất trên, người dân đã phải dựng bạt làm lều lán, đồng thời mang nồi niêu, xoong chảo ra nấu cơm, cháo ngay tại nơi đỗ xe nhằm khống chế. 
Hàng chục thùng phuy hóa chất độc hại nằm ngổn ngang trong khuôn viên Công ty CP Nicotex Thanh Thái.

Chiều ngày 29/8, người dân đã leo bờ rào vào công ty này đào bới trong khuôn viên nhà xưởng phát hiện hàng chục thùng phuy chứa hóa chất có mùi hôi thối. Nhiều thùng phuy đã bị tiêu huỷ qua thời gian chôn dưới đất. Đến nay đã gần 10 ngày người dân nơi đây vẫn căng lều trực chiến trước cổng Công ty cổ phần Nicotex Thanh Thái để ngăn chặn việc công ty phi tang vật chứng. 

Tội ác “giết người hàng loạt” bị phanh phui

Theo người dân các xã Cẩm Tâm, Cẩm Vân (thuộc huyện miền núi Cẩm Thủy) và xã Yên Lâm (huyện Yên Định), cách đây gần 15 năm khi bắt đầu đi vào hoạt động, Công ty cổ phần Nicotex Thanh Thái đã gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Công ty nằm trên quả đồi ở xã Cẩm Vân, vừa đầu ngọn gió vừa đầu nguồn nước. Người dân cho hay trong quá trình sản xuất, sang chiết, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật (thuốc trừ sâu), công ty đã chôn lấp, tiêu hủy thuốc hết niên hạn sử dụng, vỏ bao bì bằng cách chôn xuống đất không đúng quy trình, gây ô nhiễm nguồn nước ngầm, làm cuộc sống của hàng trăm hộ dân trong vùng bị ảnh hưởng. Ngoài ra, hằng ngày người dân sinh sống gần công ty phải ngửi mùi thuốc trừ sâu khiến nhiều người già, trẻ em đổ bệnh. Chỉ riêng tại thôn Thắng Long, trong 10 năm trở lại đây có tới hơn 30 người tử vong vì bệnh ung thư. Người dân các xã trên chủ yếu dùng nước giếng khơi và giếng khoan. Vài năm trở lại đây, nước từ hai nguồn này thường nồng nặc mùi thuốc trừ sâu, hóa chất, nhất là những hôm trời nắng nóng. Thế nhưng người dân vẫn phải nhắm mắt dùng nước nấu cơm canh, sinh hoạt hàng ngày, kể cả nấu cho trẻ nhỏ ăn. 

Gần 15 năm sống khốn khổ với kho thuốc trừ sâu khổng lồ bị chôn dưới lòng đất, không phải người dân nơi đây không phát hiện ra mà họ thực tếm họ đã nhiều lần gửi văn bản kiến nghị lên UBND xã, huyện, song chính quyền hầu như vẫn “làm ngơ”. 

Theo GS-TSKH Lê Huy Bá, nguyên Viện trưởng Viện Khoa học công nghệ và Quản lý môi trường (Trường Đại học Công nghiệp TPHCM), rò rỉ gây nhiễm độc nguồn nước dưới đất, ảnh hưởng nguy hiểm đến thủy sinh và lan truyền theo mạch nước ngầm vào nguồn nước cấp sinh hoạt cho dân cư cả vùng rộng lớn. Nhiễm độc thuốc trừ sâu - nhất là những kho thuốc không xử lý tiêu hủy đúng cách - có thể gây nguy hiểm lâu dài, nhiều thế hệ. 

Chưa có kết quả cụ thể từ các cơ quan khoa học, nhưng người dân bị ung thư và các bệnh hiểm nghèo rất nhiều ở các xã thuộc hai huyện Yên Định và Cẩm Thủy (Thanh Hoá) cho thấy có hiện tượng bất thường và cái bất thường đó do những thùng phuy thuốc trừ sâu của Công ty Thanh Thái tạo ra.
Người dân đã chặn được một xe chở các thùng hóa chất độc hại của Công ty Nicotex Thanh Thái và giữ lại đợi cơ quan chức năng tới lập biên bản.  
Chưa có tính toán cụ thể, nhưng để xử lý triệt để với hàng chục tấn thuốc trừ sâu này vẫn biết sẽ tốn rất nhiều tiền, nhưng nếu để chậm trễ, dân còn lâm đại nạn.

“Tội ác “giết người” hàng loạt, nhiều năm đã bị lộ diện. Chính người dân địa phương nổi giận xông vào quật các thùng phuy thuốc trừ sâu chôn dưới lòng đất lên. Dân biết chắc Công ty này chôn thuốc trừ sâu, gây ra những bệnh tật cho bà con, nhưng nhiều năm kêu cứu mà không được cứu xét. Cho nên, Công ty Nicotex Thanh Thái gây tội ác là quá rõ, nhưng tội ác đằng sau tội ác chôn thuốc trừ sâu là ai? Hàng chục tấn thuốc trừ sâu được chôn trong những thùng phuy lớn đâu phải cây kim sợi chỉ mà khó phát hiện”, Giáo sư Lê Huy Bá bức xúc nói. 

“Thủ phạm” nói đây là việc không thể tránh khỏi

Liên quan đến sự việc trên, Công an tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định tạm đình chỉ hoạt động đối với Công ty CP Nicotex Thanh Thái trong vòng 30 ngày, kể từ ngày 30/8 đến hết ngày 29/9/2013. 

Ông Nguyễn Đình Thống, Giám đốc Công ty Nicotex Thanh Thái thì thanh minh: “Trong quá trình sản xuất thuốc bảo vệ thực vật thì có mùi hóa chất bay vào không khí là không thể tránh khỏi. Công ty đã cố gắng hạn chế đến mức tối đa việc gây ô nhiễm môi trường quanh vùng”.

Trao đổi với bao chí, chủ tịch UBND huyện Cẩm Thủy, ông Phạm Văn Tiến, thừa nhận, những phản ảnh, bức xúc của người dân địa phương về việc Công ty cổ phần Nicotex Thanh Thái gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng là có thật. “Công ty vừa có văn bản gửi UBND huyện Cẩm Thủy với nội dung xin lỗi huyện và nhân dân địa phương về việc đã để xảy ra gây ô nhiễm môi trường tại địa phương nhiều năm qua. Thời gian tới công ty sẽ chuyển đổi hình thức sản xuất kinh doanh; không sản xuất, đóng gói, chiết xuất thuốc trừ sâu tại địa phương nữa. Bên cạnh đó, công ty cam kết sẽ thực hiện xử lý triệt để tình trạng ô nhiễm môi trường theo đúng quy định của cơ quan chức năng”, ông Tiến cho biết.

Ly kỳ quá trình vận chuyển 'bí mật' các thùng hàng iPhone

Để đến được tay người tiêu dùng, các sản phẩm iPhone đã phải trải qua những khâu vận chuyển vô cùng nghiêm ngặt, đòi hỏi tính bảo mật cao.

iPhone 5
Khâu vận chuyển các thiết bị iPhone phải đảm bảo tính bảo mật cao
Như đã nói, khâu vận chuyển các thiết bị iPhone “thế hệ mới” sau đêm diễn ra sự kiện phải hoạt động một cách bí mật, nhằm đảm bảo hàng triệu chiếc iPhone được giao an toàn đến các đại lý phân phối sản phẩm trên toàn thế giới. Trung Quốc sẽ là điểm xuất phát đầu tiên, nó sẽ được mang lên những chiếc container, đi kèm theo đó là lực lượng bảo vệ nghiêm ngặt. Tiếp đến, thùng hàng iPhone sẽ được giao thẳng đến những chiếc xe tải cỡ lớn, và trực tiếp vận chuyển theo đường hàng không, mà hãng đã đặt chỗ trước. Chuyến đi kết thúc tại một nơi được cho là công ty công nghệ lớn nhất thế giới, tuy nhiên người tiết lộ những thông tin này đã từ chối nêu ra những địa điểm cụ thể, nói đến đây chắc bạn cũng đã hiểu được tính bảo mật “tối cao” của những khu vực áp chốt.
Tim Cook
Mọi thứ đều được hoạch định dưới tay Tim Cook
Tất nhiên, từng đường đi nước bước đều được hoạch định dưới sự lãnh đạo của Tim Cook (CEO đương nhiệm Apple). Đây là một trong những khâu vô cùng quan trọng, ảnh hưởng rất lớn đến doanh thu của công ty (Cupertino, California). Hồi năm ngoái, Apple đã tiêu thụ được 5 triệu chiếc iPhone 5 trong những ngày đầu bán ra.    
Năm nay, có vẻ như mọi thứ không thuận lợi với Apple lắm, hãng đã rất chật vật trong quá trình bảo mật thiết bị. Thậm chí iPhone 5S và iPhone 5C đều không đạt được kỳ vọng của nhiều người dùng, lẫn các nhà đầu tư. Trong khi đó, việc vận chuyển hàng triệu chiếc iPhone 5S/iPhone 5C cũng khó khăn hơn rất nhiều, phá vỡ quy luật hằng năm của hãng trong việc chỉ công bố 1 sản phẩm duy nhất. Và tất nhiên, mọi thứ đều bắt nguồn từ 2 yếu tố “LỢI” và “HẠI”.
iPhone 5S iPhone 5C
iPhone 5S, iPhone 5C - Nhiều cái mới, nhưng nhiều trở ngại
Trước mắt, ta sẽ nói đến cái “LỢI”, việc phân phối nhiều phân khúc khác nhau, sẽ giúp Apple cải thiện được thị phần, và điều này đã được chứng minh khi hãng bắt tay hợp tác với NTT DOCOMO (nhà cung cấp dịch vụ hàng đầu tại Nhật Bản) và CHINA MOBILE (nhà cung cấp dịch vụ với số lượng thuê bao lớn nhất trên thế giới), nhờ vậy việc phân phối sản phẩm sẽ thuận lợi hơn rất nhiều, vừa có được lượng lớn khách hàng, vừa có thể phù hợp với tâm lý của từng người dùng.
Còn “HẠI”? Càng nhiều khách hàng, càng khiến hãng phải thực sự chỉnh chu hơn với những sản phẩm của mình, mà trong trường hợp này là việc vận chuyển iPhone đến nhiều thị trường, nhiều nhà cung cấp dịch vụ mới, đảm bảo không xảy ra bất kỳ sự cố nào, nó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến doanh thu của hãng, thậm chí còn dính liếu đến khâu chi phí.
Tổ chức vận chuyển “bí mật” này được giao cho Michael Seifert, người đã từng có nhiều năm kinh nghiệm khi làm việc chung với một trong những công ty thương mại điện tử hàng đầu trên thế giới, Amazon.com. Được biết, Seifert được kết nạp vào Apple hồi năm 2010, nhiệm vụ của ông chính là báo cáo những thông tin giám sát lên phó chủ tích cấp cao Jeff William, cũng là người điều hành chuỗi cung ứng.
vận chuyển iPhone
Boing 777s, sát cánh cũng những chiếc iPhone trong 15h liên tiếp
Trước khi có mặt tại buổi sự kiện chính thức, hàng triệu chiếc iPhone đã được phân phối đến Mỹ, Singapore, Nhật, Đức, Anh, Úc và Séc. Mọi thứ trong quá trình vận chuyển sẽ được kiểm tra kiểm tra sát sao từ lúc lên xe tải, lên máy bay, đến hải quan, và cuối cùng là những khu vực phân phối chính. Nguồn tin còn cung cấp thêm, Boing 777s chính là nhân vật quan trọng mang các thiết bị đến các cụm vận tải hàng không chính của Mỹ, liên tiếp trong vòng 15 giờ và không ngừng lại để tiếp nguyên liệu. Đối với một chiếc Boing 777s, sẽ có khoảng 450,000 chiếc iPhone, tổng chi phí cho chúng khoảng 242,000 USD, và nhiên liệu trong đợt bay này cũng chiếm hơn nửa.
Phần nhờ hình thức đóng gói không quá cồng kềnh, kết hợp trọng lượng nhẹ, nên hãng cũng đã được tiết kiệm khá nhiều chi phí vận chuyển so với những sản phẩm khác trên thị trường. Điều này không những đã giúp cho Apple mất khoảng thời gian quá lâu (nếu buộc phải vận chuyển trên đường biển) để các thiết bị iPhone đến tay người sử dụng, nó còn mang đến độ an toàn cao cho các thiết bị của mình trong quá trình vận chuyển.
điểm bán lẻ iPhone
Để về đến các địa điểm bán lẻ, không phải là chuyện dễ!
Sau khi sản phẩm chính thức lên kệ, hãng lại tiếp tục việc sản xuất các đơn hàng sau đó, và phải quản lý đúng lưu lượng sao cho hợp lý, với từng phiên bản màu sắc/dung lượng/bộ nhớ, kể cả khắc chữ trên thiết bị, một chi tiết nhỏ ít ai ngờ tới. Tiếp đến là quá trình thực hiện việc lắp ráp sản phẩm tại nhà máy ở Trung Quốc, quay trở về thời điểm đầu tiên khi lô hàng đầu tiên xuất phát. Đến được công đoạn này, áp lực cũng phần nào cũng đã nhẹ nhàng hơn.    
Ông Mike Fawkes, giám đốc chuỗi cung ứng của HP chia sẻ: “Apple thành công lớn là nhờ vào khả năng tổ chức, khả năng mở rộng, và đưa các sản phẩm của họ ra thị trường một cách hiệu quả, nhờ vậy lợi thế trong việc cạnh tranh của hãng là rất lớn”. Và kết quả như nào thì bạn thấy đấy!
Apple còn thông minh trong việc quản lý doanh thu bán hàng từ các địa điểm bán lẻ, website, đại lý bên thứ 3. Nhờ thế mà hãng có thể biết đâu là nơi có nhu cầu cao nhất đối với những thiết bị của mình. Sau những ngày cật lực làm việc khi sản phẩm thế hệ mới chính thức trình làng, đội ngũ vận chuyển lại tiếp tục tổng kết và rút ra bài học đáng giá sau những gì đã trải qua.  

Sở hữu ngôi nhà có còn là ước mơ xa vời?.

Náo loạn thị trường cho vay
Gần 2 năm chuyển từ Hà Nội vào TP.HCM công tác, gia đình chị Minh Hằng (27 tuổi, kế toán) đã ổn định công việc và xác định sẽ sinh sống ở đây lâu dài, chị Hằng bàn tính đến chuyện mua nhà để an cư. Đã có trong tay một khoản tiền kha khá, tuy nhiên, để mua được nhà ưng ý ở nơi đất khách phồn hoa thì chị Hằng và chồng còn phải cố gắng làm thêm nhiều mới đủ. Anh chị bàn tính đến chuyện đi vay thêm tiền nhưng lo lắng gánh nặng nợ nần lại gây nhiều áp lực. Cuối cùng hai vợ chồng bàn lùi, định “cày cuốc” thêm vài năm nữa cho chủ động chuyện tiền bạc mới mua nhà.
May mắn hơn vợ chồng chị Hằng, anh Bình (32 tuổi, IT) sinh ra và lớn lên ở TP.HCM. Từ ngày lấy vợ sinh con, anh Bình vẫn ở cùng ba mẹ và gia đình anh trai trong một căn nhà 3 tầng. Tuy nhiên, vợ chồng anh đang chuẩn bị sinh con thứ 2 và bé Hoàng Nhi – con lớn anh chị - cũng cần có một phòng riêng để “tách” ba mẹ. Vì vậy, kế hoạch vay tiền để ra riêng cũng đã được anh chị cân nhắc. Anh cho biết: “Vay thêm tiền để sở hữu một căn nhà rồi hàng tháng trả nợ dần cũng coi như là hình thức tích lũy thay vì ngồi chờ đến lúc có nhiều tiền. Nhưng tôi còn rất ngại chuyện thủ tục giấy tờ, nghe nói vay ngân hàng phức tạp lắm”.
Sở hữu ngôi nhà có còn là ước mơ xa vời? - 1
Đừng ngại ngần, hãy tìm đến các chuyên gia tư vấn tài chính chuyên nghiệp để được tư vấn.
Có một thực tế là thị trường cho vay của các ngân hàng hiện có quá nhiều thông tin lãi suất nhưng lại rất thiếu những hướng dẫn cụ thể và những chia sẻ kinh nghiệm cho những người có nhu cầu vay. Theo một khảo sát gần đây của ngân hàng VIB, chỉ có 51% số người được hỏi trả lời họ có hiểu biết về cho vay cá nhân của các ngân hàng. Trong khi 43% số người được hỏi thừa nhận rằng họ chỉ hiểu “sơ sơ”, và 7% số người được hỏi nói rằng họ không có kiến thức giải pháp tài chính này. Thiếu thông tin “chuẩn” nên ngại vay mua nhà, điều này càng làm cho mục đích “an cư” trở nên xa tầm với của nhiều gia đình trẻ.
Để mua nhà không còn là mơ ước
Nếu chưa có nhà, một năm mỗi gia đình cũng phải mất cả trăm triệu cho việc thuê nhà, số tiền dành dụm còn lại có thể “đầy” túi sau 10, 20 năm nữa, song vào thời điểm đó cũng không chắc mua được vì giá nhà ngày một tăng. Trong khi đó, theo các chuyên gia tài chính thì hiện tại là thời điểm vàng để mua nhà vì thị trường bất động sản đã chạm đáy. Bên cạnh đó, để vượt qua giai đoạn chạm đáy này, các doanh nghiệp bất động sản cũng đang rất tích cực hợp tác với các ngân hàng để đưa ra những hỗ trợ tài chính ưu việt cho khách hàng. Chẳng hạn như Phú Mỹ Hưng đang hợp tác cùng VIB để cho vay với lãi suất cố định 8%/năm từ khi vay cho đến khi nhận bàn giao nhà đối với khách hàng vay mua căn hộ Happy Valley và Star Hill. Hoặc Nam Long cũng đang cùng VIB triển khai chương trình cho vay lãi suất 0% trong 12 tháng đầu, từ năm thứ hai, lãi suất tính bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng của VIB + 4% dành cho khách vay mua căn hộ tại block A5 khu dân cư Ehome 3.
Sở hữu ngôi nhà có còn là ước mơ xa vời? - 2
Với những hỗ trợ tài chính ưu việt từ VIB, “tổ ấm trong mơ” của bạn sẽ nhanh chóng trở  thành hiện thực
“An cư thì mới lạc nghiệp”, vay mua nhà ngay lúc này chính là nhất cử lưỡng tiện khi lợi đơn (giá hợp lý), lợi kép (vay vốn lãi suất thấp) đều có đủ.
Với các khách hàng còn ngần ngại vay vì chưa có đủ thông tin, mới đây, ngân hàng VIB đã phối hợp với các đối tác bất động sản và ô tô hàng đầu Việt Nam như Mercedes, Capital Land, Nam Long, Phú Mỹ Hưng, VinGroup,... để triển khai chuyên trang tư vấn vay vaychinhdang.vib.com.vn - cung cấp tới khách hàng thông tin toàn diện, từ hồ sơ chuẩn bị khi đi vay ngân hàng tới những bí quyết vay thành công và thông tin các dòng xe ô tô, các dự án bất động sản để khách hàng chọn lựa. Đặc biệt, website còn hỗ trợ công cụ lập kế hoạch vay, giúp khách hàng tính toán số tiền có thể vay và số tiền cần trả hàng tháng để chủ động hơn với kế hoạch tài chính của mình.
Tìm hiểu đầy đủ thông tin, lên kế hoạch và mạnh dạn vay để điểm thêm một nốt son trên hành trình chinh phục hạnh phúc của gia đình bạn bằng cách sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước.

Phối hợp liên ngành trong kiểm tra, giám sát

Ðoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra vệ sinh ATTP dịp Tết Trung thu 2013 tại Công ty CP bánh mứt kẹo Hà Nội. Ảnh: QUỐC TUẤN

Tết Trung thu, mỗi gia đình Việt Nam không thể thiếu những chiếc bánh nướng, bánh dẻo trong mâm cỗ. Các em nhỏ hồi hộp, háo hức đợi đến thời khắc "phá cỗ" với mọi người trong gia đình dưới ánh trăng đêm rằm lung linh, trong cái se lạnh của mùa thu. Ðể mỗi gia đình đều đón Tết Trung thu, vui vẻ, đầm ấm và an toàn về thực phẩm, bên cạnh việc nâng cao ý thức, trách nhiệm và lương tâm của các cơ sở sản xuất, kinh doanh, các cơ quan chức năng có vai trò quan trọng trong việc kiểm tra, giám sát.
Những ngày cuối tháng 8, đầu tháng 9, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) tổ chức nhiều đợt cao điểm kiểm tra, giám sát về an toàn thực phẩm (ATTP) tại một số tỉnh, thành phố trong cả nước trong dịp Tết Trung thu.  Ðoàn kiểm tra đã lấy nhiều mẫu xét nghiệm các chỉ tiêu ATTP theo quy định; xử lý, kiến nghị vi phạm về ATTP; đề xuất với các cơ quan có thẩm quyền tăng cường các biện pháp quản lý nhà nước về ATTP...
Theo ghi nhận của chúng tôi, tại các tỉnh, thành phố như: Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng, nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh các thực phẩm phục vụ Tết Trung thu đều chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật. Thực tế cho thấy, tại cơ sở sản xuất bánh Trung thu thuộc Khách sạn Daewoo (TP Hà Nội), cơ sở đã xuất trình đủ các văn bản, giấy tờ có liên quan như giấy phép kinh doanh, chứng nhận đạt tiêu chuẩn về an toàn vệ sinh thực phẩm. Tại Hải Dương, đoàn kiểm tra ghi nhận Công ty bánh Trung thu Hữu Bình (Trần Hưng Ðạo, TP Hải Dương), Công ty bánh kẹo Vân Giang (phường Ngọc Châu, TP Hải Dương) đều chấp hành đúng, đầy đủ các quy định về an toàn thực phẩm như điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị dụng cụ, nhất là đối với nguồn gốc nguyên liệu phục vụ sản xuất đều có hóa đơn, chứng từ chứng minh nguồn gốc rõ ràng; người lao động trực tiếp tham gia sản xuất đều được khám sức khỏe định kỳ, giấy chứng nhận tham gia các lớp tập huấn kiến thức về ATTP.
Trong khi đó, tại TP Hồ Chí Minh, đoàn kiểm tra, giám sát của Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) phối hợp Viện Vệ sinh Y tế Công cộng TP Hồ Chí Minh, tiến hành kiểm tra Công ty TNHH MTV sản xuất và thương mại Chấn Khang. Mặc dù chủ cơ sở đã xuất trình được đầy đủ các giấy tờ có liên quan, tuy nhiên đoàn đã phát hiện được một số gói, can nhỏ đựng phụ gia thực phẩm (Sodium Dehydro acatele; Citric acid mono hydrate) không có nhãn bằng tiếng Việt. Bên cạnh đó, cơ sở này còn vi phạm quảng cáo sản phẩm bánh Trung thu trên Báo Sài Gòn Giải phóng ngày 26-8-2013, nhưng chưa đăng ký quảng cáo...
Chi Cục trưởng Chi cục Vệ sinh ATTP thành phố Hồ Chí Minh Huỳnh Lê Thái Hòa cho biết: Hiện nay, trên địa bàn thành phố có hơn 200 cơ sở sản xuất bánh Trung thu, tập trung chủ yếu ở các quận 5, quận 10, quận 11, cũng như nhiều cơ sở sản xuất mang tính thời vụ, không nhãn mác, không địa chỉ sản xuất. Tuy nhiên, căn cứ vào Luật ATTP, thì chi cục không còn chức năng quản lý và cấp giấy chứng nhận liên quan đến vệ sinh ATTP cho những doanh nghiệp sản xuất bánh Trung thu. Nguồn nhân lực của chi cục còn hạn chế, nhiều người lại kiêm nhiệm, thiếu trang thiết bị, kinh phí hoạt động, do vậy công tác kiểm tra, giám sát bảo đảm vệ sinh ATTP trong dịp Tết Trung thu trên địa bàn còn gặp nhiều khó khăn...
Cũng như TP Hồ Chí Minh, TP Hà Nội tập trung nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh các loại sản phẩm thực phẩm trong dịp Tết Trung thu, nhất là các cơ sở sản xuất bánh, kẹo truyền thống tại các làng nghề. Phó Giám đốc Sở Y tế Hà Nội, TS Hoàng Ðức Hạnh cho biết: Qua rà soát bước đầu, hiện nay trên địa bàn thành phố có 450 cơ sở, sản xuất, kinh doanh  bánh Trung thu, trong đó có 68 cơ sở sản xuất, 386 cơ sở kinh doanh. Ðoàn kiểm tra liên ngành về vệ sinh ATTP thành phố đã kiểm tra, phát hiện tám cơ sở vi phạm về ATTP trong sản xuất, kinh doanh, điển hình như tại cửa hàng kinh doanh bánh Trung thu thời vụ trên phố Bach Mai, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội, đoàn đã phát hiện có 28 thùng hàng gồm bột ngũ cốc, bánh vừng dừa, bánh Asean đã hết hạn sử dụng từ năm 2010 - 2011.
TS Hoàng Ðức Hạnh cho biết thêm: Vừa qua, Chi cục Vệ sinh ATTP thành phố Hà Nội đã tiến hành kiểm tra và lấy mẫu kiểm nghiệm tại 13 cơ sở sản xuất bánh nướng, bánh dẻo, với tổng số 24 mẫu (20 mẫu bánh nướng, bốn mẫu bánh dẻo) trên địa bàn thành phố để kiểm nghiệm các chỉ tiêu về hóa lý và vi sinh vật. Kết quả cho thấy: Số mẫu đã lấy kết quả kiểm nghiệm là 12 mẫu (11 mẫu bánh nướng và một mẫu bánh dẻo) của tám cơ sở. Về hóa lý, 12/12 mẫu bánh nướng, bánh dẻo không sử dụng chất tạo ngọt; 8/12 mẫu không sử dụng chất bảo quản (có 4/12 mẫu có sử dụng chất bảo quản, hàm lượng trong giới hạn cho phép theo quy định của Bộ Y tế). Về vi sinh vật, 1/1 mẫu bánh dẻo đạt về chỉ tiêu vi sinh vật.
Cục trưởng Cục ATTP (Bộ Y tế)  TS Trần Quang Trung, cho rằng: Ðể bảo đảm vệ sinh ATTP trong dịp Tết Trung thu, UBND các tỉnh, thành phố tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các cơ quan chức năng trên địa bàn  kiểm tra, giám sát tại các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ, các địa điểm bán hàng tại các lòng đường, hè phố, chợ cóc, chợ tạm, nhất là các chợ ở vùng nông thôn. Các ngành y tế, công thương, công an phối hợp chặt chẽ hơn nữa trong công tác kiểm tra, kiểm soát vệ sinh ATTP, trong đó cần tập trung kiểm tra nguyên liệu đầu vào sản xuất như lạp xường, xúc xích, mỡ lợn..; lấy mẫu kiểm nghiệm về định lượng chất lượng hàng hóa; kiểm soát chặt về lĩnh vực giá, niêm yết giá; tăng cường công tác kiểm tra, hậu kiểm các thực phẩm lưu thông trên thị trường. Ðồng thời, đẩy mạnh công tác tuyên truyền các quy định của pháp luật, kiến thức về ATTP cho người sản xuất, kinh doanh, chế biến thực phẩm, cũng như khuyến cáo người tiêu dùng nên sử dụng hàng hóa có nguồn gốc rõ ràng...